海外置產 委託專業房仲把關

RunNews台北報導

海外置產 委託專業房仲把關

 

近年來在日本低利率、日圓貶值和房貸租稅優惠等利多推升下,東京房產備受各國投資客青睞,價格穩定成長,日本房產因為市場相對台灣穩定,所以銷售火熱。

卓越東京不動產成功案例-東京鐵塔房。卓越東京不動產/提供

在台灣專售日本東京不動產,店舖、辦公室、透天、套房、土地、收租公寓的「卓越東京不動產」,去年在東京新橋成立株式会社TAKUETSUグループ宣告正式進軍日本不動產,提供與日本同步的第一手不動產投資訊息及日本不動產投資諮詢外,同時加強服務台灣客戶,更安排帶領貴賓到日本看屋,了解周邊環境、生活機能、提供中日文翻譯、簽約、代理物件出租管理一條龍服務,選擇高報酬租金收入,為客戶創造最大利潤。

卓越東京不動產總經理尤莉玲。卓越東京不動產/提供

 

卓越東京不動產總經理尤莉玲表示,多年前同為日本房產的投資客,因緣際會開始介紹日本房產到現在,以投資者的角度,幫客戶們找優質物件與過濾物件,包括日本不動產買賣、招租、代管、室內裝修等,希望客戶們都能輕鬆當包租公、婆,甚至還提供業界最激安(最便宜)的代管費3%(未稅),最低3,300円起,獲得不少客戶的熱烈回響以及好評。

 

尤莉玲指出,有投資就有風險,沒有任何一種投資是穩賺不賠的,務必要找優質的日本房仲業者,把真正需求告知日本房仲業者,多主動溝通,才能拿到第一手資訊,才有機會買到好物件,迷信大品牌的仲介,不見得會買到好物件,找專業有良心的仲介,才能過濾物件,收租穩定。目前日本房地產收租報酬率約5%,屬於低風險的投資產品,適合穩建的投資人進場投資。卓越東京不動產日前也有不少成功成交案例,像是吉祥寺櫻花房,陽台面井之頭恩賜公園,台幣不到400萬,就可買一間東京櫻花房,月租金近2萬台幣,收租報酬率5.25%;另一間東京鐵塔房,約台幣600萬,室內可看到東京鐵塔夜景,月租金台幣3萬元,收租報酬率5%,日本買房,不用買公設,這兩間還附贈室內全新裝修,真的物超所值!

 

尤莉玲強調,2020年後的東京將變成另一個更先進的城市,像是虎之門、麻布台大型都更計劃,打造330公尺摩天大樓,預計2023年3月厎完工,東京車站附近也將興建390公尺的超高層大樓,預定在2027年度前完工,種種利多讓東京精華地段房價上揚,連動帶起周邊房價跟進。

卓越東京不動產成功案例-吉祥寺櫻花房。卓越東京不動產/提供

 

海外資產配置首選為何選擇東京? 業者說,「投資風險小,現在是入場好時機」,日本房產歷經1991年泡沫化後,房價已腰斬,近幾年雖房價有上漲,但基期還算低,所以目前東京房價並不高,再加上買日本房不需買公設,跟台北房來比較,確實便宜很多;「租屋需求高,收租相對穩定」,日本人沒有「有土斯有財」的觀念,所以日本人自有房屋比率不到5成。東京是千萬人口的國際大城市,大部份的人都以租屋為主,租屋的需求非常大,再加上日本租屋制度健全,大都由管理公司來對應房客,所以台灣投資客可輕鬆在日本當房東;「日本建築工法先進」,抗震能力強,在2011年3月11日東日本大震災,雖然日本關東地區震級在7級以上,但在東京市區內造成的死亡人數僅幾人,因日本對建築物抗震標準有嚴格的法律規定,才能使大家免於一難;「所有權擁有」,在日本買房,可擁有土地所有權,買的也安心;「善用銀行貸款,讓資產倍增」,在日本買房貸款,自備款3-5成左右,就可輕鬆在東京當房東,讓租客來養房。   

 

在全球受新型肺炎疫情籠罩下,尤莉玲說,以從事日本房產買賣多年心得分享,很多好物件都不等人,就算有資金也不一定買得到,加上若本身是有資產的人,ㄧ定要懂得資產配置,將風險降到最低。至今還有很多客戶認為台灣的房地產還會漲,但計劃永遠趕不上變化,卓越東京不動產建議,不要把所有的雞蛋放在同一個籃子裡,資產配置是一種不求高報酬,但追求報酬率穩定的方法。投資日本房產,可穩定收租,選對產品,也有機會賺到價差,俗話說「你不理財,財也不會理你,自己的財富,自己來創造」。日本東京不動產是長期投資,從當地的長遠發展著眼是不二法門,具發展話題與潛力的地區或是投資蛋黃區的好物件,才能抗跌、保值。 

 

官網http://www.jp595.com/news_view.php?cid=436&news_id=992

 

*投資一定有風險,審慎理財至上*

國際整形排行公布隆乳手術摘后冠 醫籲:須留意假體材質挑選

RunNews台北報導

國際整形排行公布隆乳手術摘后冠 醫籲:須留意假體材質挑選

Motiva波力媚上市周年記者會(右一)賴雅薇醫師、(右二)Motiva Taiwan執行長黃千容、(左一)吳至偉醫師以及(左二)王君瑜醫師。Motiva Taiwan/提供

根據國際美容整形外科學會(ISAPS)最新統計資料中,2018年全球女性熱門整形手術中,「隆乳」排名奪冠,高達184萬人次;2018-2019年台灣就高達5,000人次左右進行隆乳豐胸手術,預估每年則以10%左右人次成長,其他依序為抽脂、雙眼皮手術、腹部整形和提乳手術,不難看出隆乳豐胸市場的愛美契機。

Motiva波力媚上市周年記者會。Motiva Taiwan/提供

高雄市立大同醫院整形外科賴雅薇醫師表示,尋求隆乳的原因大致上可分為先天或後天2種類型,先天上大多與遺傳有關,認為自己天生的胸部太小、外型不滿意;後天因素就可能與產後乳房萎縮、年齡漸增或疾病因素導致乳房外型改變。乳房切除合併重建手術大致分為2大類自體組織重建手術方式(腹直肌皮瓣及闊背肌皮瓣)及假體重建。自體組織重建沒有假體重建異物反應或莢膜攣縮高的狀態,但相較之下手術及術後恢復時間較長,會有額外的傷口。傳統乳癌全切除手術會在患側乳房留下一道大傷口,長度通常超過10幾公分;現今可針對3公分以下的乳癌小腫瘤及特定族群,施以單孔乳房內視鏡微創手術合重建,僅腋下各2公分小傷口,配合植入假體的特質(高彈性外層膜可讓手術切口更小)將傷口及併發症率降至最低,甚至還可同時進行疾病治療及隆乳。

Motiva波力媚乳房植入物產品照。Motiva Taiwan/提供

目前隆乳方式大致分為4種:鹽水袋、果凍矽膠(光滑面或絨毛面)、奈米絲綢面、自體脂肪填補。其中,SilkSurface®奈米絲綢面的植入物,近兩年來頗受國內愛美女性討論。米蘭時尚診所王君瑜醫師指出,許多美國歐洲大型隆乳材質統計數據指出,傳統光滑面假體置放十年,莢膜攣縮機率約有40-50%,這也是為何傳統隆乳手術醫師都會告知病人十年需要取出,因為超過一半的人會有莢膜,而傳統粗糙面圓形、水滴型假體置放十年,莢膜發生率則是2-3成相較安全,到了目前新一代的奈米絲綢面植入物,更將機率降到小於百分之1,這些醫學大型數據的統計有助於民眾在選擇材質時作為長期安全置放的考量。

 

凡登整形外科診所吳至偉醫師提到,在幾何學上的乳房黃金比例定義為雙側乳頭位置與胸骨上凹連線成為正三角形,角度則微上揚10-15度;乳房本體上半部佔45%,下半部佔55%,上胸呈現平緩的斜坡,下胸則呈現緊實的凸曲線。過去的水滴型、圓盤型的膠體黏性較高,因此在動作轉換的時候假體的形狀看起來較為固定,容易被看出是植入的假體。現在推出4D流動膠體(ProegressiveGel Ultima®)膠體黏性降低、更富有高彈性,視覺呈現「站著水滴型躺著圓盤型」的仿真效果,觸感也更接近真實脂肪組織的柔彈感受。

 

最後,Motiva Taiwan執行長黃千容提到 : 乳癌早期發現5年存活率可達90%,女性應該重視自己的乳房健康,定期做乳房攝影,並養成淋巴按摩的習慣。Motiva每年在全球各地舉辦粉紅絲帶公益活動,今年在台灣的Pink Power® 活動更擴大舉辦,廣邀關心女性健康的朋友共同參與,一起用粉紅力量傳遞愛的能量,也呼籲女性要愛自己,重視自身的健康讓愛繼續傳下去。

 

東森一姊斯容貴氣發表71.2克拉千萬級珍稀絕世美鑽 超跑接送、保鑣隨身、護駕天后

RunNews台北報導

東森一姊斯容貴氣發表71.2克拉千萬級珍稀絕世美鑽

超跑接送保鑣隨身護駕天后

東森購物天后斯容芳齡待嫁,投資眼光精準的斯容,除了對於3C產品瞭若指掌,也深知投資理財的重要性,10年前就以1300萬的價格在中和入手47坪的精品豪宅,斯容表示:「我的個性很擅長分析,更喜歡用電腦查詢相關資料,投資理財前通常會上網功課。」但其實大家不知道的是,斯容更是靠買鑽成為投資理財常勝軍,可以說是買鑽圈的”一姊”。她更笑稱經歷過去的戀愛風風雨雨,看多了身邊朋友親識的聚散,認為現代的單身女性,這年頭買鑽理財比戀愛風險低太多,戀愛很可能在婚後”貶值”,但是買鑽在身只會”增值”,顯然投報率大大划算!

斯容介紹她的第一顆鑽石就是來自東森購物自家的熱銷鑽石品牌—亞帝芬奇,亞帝芬奇身為華人精品美鑽第一品牌,在電視台的鑽石銷售經歷已超過13年,曾創下40分鐘內賣出200多只鑽戒的驚人紀錄,具國際品質與口碑雙重保證,東森購物並提供10天鑑賞期及分期12期0利率,藉此鞏固更多高端消費族群。VIVIDVENTURE亞帝芬奇超過20年以上的裸鑽交易經驗長年深入世界四大交易中心,被賦予鑽石品質嚴格控管的使命,為國際少數擁有合法來源的「金伯利認證Kimberley Process」的專業鑽石交易商,杜絕所謂的「衝突鑽石」,保障貴賓絕對不會購買到資源戰爭的衝突鑽石,同時提供GIA國際鑑定保證書,承諾並對貴賓購買的每一顆鑽石負責。

鑽圈一姊斯容本次擔任亞帝芬奇絕世精品美鑽大使,特地隆重介紹本次發表會的主角亞帝芬奇的《天神之眼》,也即將於8月26日在東森購物46頻道進行全球首賣會,這同時也是電視購物史上空前絕後,首度公開販售如此大克拉數的珍稀鑽石,此顆全球頂級珍稀彩鑽,於2016年在比利時開始切磨主體,耗時一年又七個月後完工成型,總重71.2克拉,枕型複合式紅棕泛橘的彩色鑽石,它的面光柔和勻稱,內部火光卻犀利活躍,捧在手掌上時好似一顆天神的眼睛,極富強烈的吸引力,又因為產地來自非洲安哥拉柯塔克,因此命名為Cotoca Chrisma柯塔克的魅力。2018年6月送美國GIA鑑定,9月報告出爐,這是一顆天然極稀有,屬於第二型A類(TYPE2A)完全不含N的雙色鑽石,色彩及濃度明暗為Fancy Deep Orange-Brown,淨度VVS1。發表會當天更由斯容搭乘全球限量McLauren MP-4 12C 50週年紀念版超跑出場,並由專業保鑣隨身護駕,美人、美車、美鑽合體,貴氣十足,星光閃耀。

亞帝芬奇黃為簇總裁表示,當全球股市和匯市出現大幅停擺回撤時,全球鑽石的供應量將減少供給30%以上,甚至投資級別高品質彩鑽,2020年供應預計將會減少50%以上,而大克拉數的稀缺彩鑽價格卻依舊堅守不變,2020年2月3日,紐約:絢麗色彩研究基金會(FCRF)宣佈了2019年和過去十年中,絢麗色彩鑽石指數(FCDI)的結果,在2010-2019年期間,領先該指數的冠軍為粉紅鑽石,增長了116%、藍色鑽石的價格上漲了81%。全球超過50克拉以上的珍稀鑽石,由於昂貴與其稀有性,僅出現在各國后冠與博物館特殊典藏。根據彩鑽研究基金會稀有度報告,此類超過50克拉的大鑽石,十年才會出現一顆,可見其珍稀與罕見。近期出現在國際拍賣會上,

重量大小接近的有,2019年5月的71.08克拉橢圓形彩黃鑽,槌價162.4萬美元。

2015年10月的75.56克拉枕型艷彩黃鑽,槌價360.9萬美元 。

東森購物推出開台以來最隆重的《全球舉世聞名-東森珠寶特展》即將於8月份震憾登場。8月6日(四)於東森購物46頻道 2240-2340,【粉紅購藏預約鑑賞】亞帝芬奇GIA3.01克拉全美正粉紅彩鑽,東森價960萬、亞帝芬奇GIA1.59克拉全美正藍彩鑽戒,東森價825萬。8月26日於東森購物46頻道22:40-23:40, 亞帝芬奇全球唯一GIA71.02克拉頂級彩鑽,東森價4600萬元。如欲賞鑽,將由亞帝芬奇派出尊榮名車和專屬司機,前往接送客戶,至亞帝芬奇接待中心鑑賞。

 

★【新聞附件】

【粉紅御藏】亞帝芬奇GIA3.01克拉全美正粉紅彩鑽

‧寶石種類:天然枕型鑽,配石-天然鑽石。
‧寶石等級:主石:GIA Light Pink/IF 拋光/對稱:1個Excellent+1個Very Good。配鑽:非GIA D-F / VS2+Very Light Pink。
‧寶石重量:主石:天然枕型鑽3.01克拉。配鑽:天然鑽石共約2.64克拉(白鑽約2.48克拉+粉紅鑽約0.16克拉)。
‧主石切割形式:枕型鑽。
‧金屬材質及成分:PT900鉑金台+18K玫瑰金台

 

【藍鑽殿堂】亞帝芬奇GIA1.59克拉全美正藍彩鑽戒

‧寶石種類:天然枕型鑽,配石-天然鑽石。
‧寶石等級:主石:GIA Fancy Light Blue/IF 拋光/對稱:2個Very Good配鑽:非GIA D-F / VS2。
‧寶石重量:主石:天然枕型鑽1.59克拉。配鑽:天然鑽石總重約2.80克拉。
‧主石切割形式:枕型鑽。
‧金屬材質及成分:PT900鉑金台+18K金台

東森集團宣佈入主林口國際多媒體園區 聲林歌手「鄭可強、劉學甫、蕭名棻」青春活力開唱

RunNews台北報導

東森集團宣佈入主林口國際多媒體園區

聲林歌手「鄭可強、劉學甫、蕭名棻」青春活力開唱

東森集團取得新北市林口國際媒體園區B基地標案,串聯三井A基地標案,三立C、D基地標案, 集結購物、媒體、不動產與電視頻道業者,未來將共同打造林口為「新北影視盛典」,東森集團也將投入100億資金,全面規劃以健康、美容、寵物、展演、電競等多功能創建林口健康美麗新地標,樓高180公尺,立足於林口台地250公尺,打造林口430公尺最高地標;7月 24日以「新北影視盛典」方式揭曉三家廠商規劃內容,除了新北市長侯友宜外,重量級貴賓包含東森國際集團:王令麟總裁、台灣三井不動產:下町一朗董事長、、三立影城集團:張榮華董事長、財政部國產署曾國基署長等,現場還有三立知名主播李文儀擔任主持人,更邀請「聲林之王」歌手鄭可強、劉學甫與蕭名棻等三位青春歌手進行熱力四射的開場表演《勢在必行》,也象徵新北市林口媒體園區將成為新北明日之星的新浪潮勢在必行,眾星雲集、星光熠熠,放閃新北影視城光環。

李文儀主播/三立提供

 

外型嬌小可愛的《聲林2》土撥鼠蕭名棻,每隔週四在個人YOUTUBE頻道推出cover,而劉學甫和蕭名棻兩位目前都身兼量子娛樂音樂製作部製作人,《聲林1》的學長忍者龜鄭可強8月將和索尼合作華語K歌熱搜發表《曖昧》單曲,8月21日則將擔任《可不可以剛好你也喜歡我》電影插曲的演唱。

 

東森集團創辦人王令麟致詞時表示:「感謝新北市侯市長與團隊,提供一個良好的投資環境,快速解決問題,讓產業願意進駐,協助產業高度發展。東森的資源強項在新媒體、新零售,以及線上線下資源的整合,將以全面性的線上線下整合,提供新服務,服務林口、新北的消費者。聲林之王已是知名國際IP,受到亞洲年輕人歡迎,除了聲林之王,東森將持續開發新IP,將流行帶進表演廳,吸引年輕人,國際旅客,想到台灣,就想到林口。東森林口總部樓高180米,加上林口臺地250米, 合計430米,成為新北新地標。希望未來東森的資源注入,林口多媒體園區能成為最時尚,流行的「潮生活」中心,將家庭休閒相關的線下服務:美容、寵物,帶進來,滿足家庭一日休閒需求。相信未來,國際的林口,AI的林口,娛樂的林口,流行的林口,都將會是林口的代名詞。」

嘉義宗教祭典 推向國際舞台 「2020諸羅城隍中元祭」撼動登場

RunNews嘉義報導

嘉義宗教祭典 推向國際舞台

「2020諸羅城隍中元祭」撼動登場

圖說:金門浯島城隍廟主委楊耀芸帶領陣頭跨海來情義相挺與嘉義市長合影

「2020諸羅城隍中元祭」將於8月16日(農曆6月27日)晚上起鼓隆重登場,將城隍宗教祭典文化推向國際舞臺,今年金門浯島城隍廟將首度跨海參加中元祭的壓軸活動,展現「天下第一神輦」搖天晃地,神人合一,神威顯赫的城隍文化特色,率先在今天記者會曝光,藉此宣告「2020嘉義綏靖城隍中元祭」即將撼動登場。嘉義城隍廟融入宗教、藝文與內涵轉化為嘉義文化亮點,熱鬧可期,預計將吸引眾多廣大民眾的興趣,加強國際行銷能量,活絡觀光產業發展,一同帶動宗教觀光周邊經濟效益。

嘉義城隍廟建廟三百餘年,每年農曆7月城隍中元祭典皆承襲百年傳統遵循古禮辦理,祭典包含農曆6/27-7/1「城隍開恩 全嘉開普」,從起鼓、豎燈篙、放水燈、淨爐除穢及開普,完整的普渡儀式成為嘉義地區珍貴文化;而此嘉義市所保有以往「輪普」習俗,係由嘉義城隍廟的普度法會開始,更是全台碩果僅存,少數存在的中元普渡祭拜特色。

接著農曆7/13-7/15展開「城隍領航 佛道超度」,結合道教科儀及佛教經懺,舉辦佛道超渡拔薦大法會;一.超渡亡者(薦亡)、二.冤親債主、三.九玄七祖、四.嬰靈、五.寵物、六.無主孤魂、七.座焰口普施。另外每年鬼門關後,城隍廟遵循傳統展開農曆8/1「城隍夜巡諸羅境,驅除魑魅百姓安」的「城隍夜巡 夯枷解厄」祈福遶境活動,執行孤魂野鬼回到陰間的任務,讓市民能安居樂業,最後由農曆8/2「綏靖城隍 聖誕千秋」慶典捐贈捐血車一部約800萬元為無上福田功德圓滿

圖說:嘉義城隍廟賴永川董事長與古老民俗藝陣舞合影

嘉義城隍廟董事長賴永川表示,「2020諸羅城隍中元祭」首先在農曆6/27在廟內起鼓通知好兄弟即將鬼門開消息,接著6/28在廟前豎燈篙,夜間點亮燈火導引好兄弟降臨,6/29在牛稠溪放水燈正式導引好兄弟前來,當晚也就是鬼門開的前一晚(20:30~21:00),特別將具有珍貴歷史價值流傳百餘年的傳統民俗「淨爐除穢」敕水禁壇科儀,開放予廣大民眾一同參與藉由神道教化普施,掃盡氛穢禁結一切鬼祟,不僅天地間正氣可收禁人世間的一切邪惡且教導人心除惡向善的正念最後在農曆七月初一舉行鬼門開開普儀式;嘉義城隍廟這項歷史十分悠久具悲天憫人精神的祭厲傳統,是文化上十分珍貴的無形資產,也是嘉義市第一間用「中元普渡科儀」向文化局申請民俗類無形文化資產。

圖說:表演金門傳統藝術   搖天晃地的「輦轎」

為展現城隍特有的宗教特色,嘉義城隍廟今年特邀金門浯島城隍廟參加農曆8/1「城隍夜巡 夯枷解厄」的祈福遶境活動,金門城隍爺將首度跨海來嘉坐鎮「天下第一神輦」與嘉義綏靖城隍尊神及分靈義橋宮城隍尊神共同夜巡,巡安保境,並於農曆8/2恭向綏靖城隍尊神祝賀聖誕千秋。  

今天記者會,金門浯島城隍廟率先跨海演出輦轎、公揹婆及打花草等金門傳統藝術,其中神輦「搖」很大的「輦轎」,展現「原地搖擺」、「行進間搖擺」、「旋轉式搖擺」及「狂顛搖擺」等4種搖天晃地輦駕步法,將驚豔全場,藉此宣告「2020諸羅城隍中元祭」即將撼動登場。

嘉義城隍廟推動在地力量的熱情,跨越族群、地域使傳統文化注入新活水,正視重要的無形資產,讓傳統民俗信仰結合藝術與創新,成為最具特色的宗教文化觀光。

 

嘉義城隍廟

夜巡夯枷報名網址:https://www.cycht.org.tw

藝FUN券得主出爐 身分證尾數0、3、4、5、7、8、9中籤

RunNews台北報導

藝FUN券得主出爐 身分證尾數0、3、4、5、7、8、9中籤

「藝FUN」券變「溢放」券!文化部推出200萬份600元的「藝FUN券」,破300萬人完成登記,21日中午12時由唐鳳政委及文化部長李永得公開抽籤,抽出200萬名幸運得獎者,全程直播,邀請民眾見證,線上觀看人數飆破四萬人,中獎結果出爐,只要身分證或居留證尾數為「0、3、4、5、7、8、9」皆中獎,總計有210萬7883人獲獎。

  李永得表示,超過200萬以後有多少發多少,超過210萬人明(22)日中午12時起,就可用「三倍券」加「藝FUN券」看電影、買書,展開「報復性藝文消費」。

  目前99%的藝文相關業者都已經加入,網路加實體共有1萬2千家,未來民眾參加藝文活動、展覽等,都可以使用藝FUN券買票,在所有表演場所、全國文創商店等都可使用,甚至也有多達200位街頭藝人加入,因此民眾還能用藝FUN券打賞支持街頭藝人,使用期限一直到今年12月31日止。

  三分之一沒中獎的人,感嘆是「國家級邊緣人」,而針對沒有智慧型手機的網路弱勢族群,文化部也表示之後將推出專案,加碼發行第二波藝FUN券,包括65歲以上、18歲以下及身心障礙者,在第二波可以到四大超商,用健保卡就可以登入領券,但這部分要第一階段「藝FUN券」APP發放完成後,才會公布詳細辦法及額度。

健檢肝功能指數正常恐是假象?其他指標綜觀才可靠

RunNews台北報導

健檢肝功能指數正常恐是假象?其他指標綜觀才可靠

患者大尋覓!專家預估不知自身為B肝帶原者高達數十萬

響應728世界肝炎日!2020「全民回肝」一生點亮台灣

圖說:全民回肝十週年,一生點亮台灣,左起為林漢傑會長、高嘉宏會長、蘇東弘醫

2020年全球新冠肺炎大流行,許多慢性病患為避免前往醫院而自行取消回診,可是對於慢性肝炎患者而言,自行中斷用藥將提升病毒復發的風險,易走上「肝病三部曲」—肝炎、肝硬化、肝癌—的歷程,最終導致難以挽回的後果。世界肝炎聯盟(WHA)號召各國在2020世界肝炎日進行「失聯患者大尋覓(Find the Missing Millions)」,提升尚未確診或就醫病患的疾病意識,台灣肝病醫療策進會會長高嘉宏分享公衛數據,台灣B型肝炎病毒感染者預估約有220萬人,其中未妥善治療慢性B型肝炎的病患在台灣預計有30至40萬人,多為35歲以上族群,當中不乏尚未發病、未出現病徵的B肝病毒帶原者,這些帶原者在肝功能指數正常的假象中,肝臟可能逐漸受病毒侵襲而出現慢性發炎,未來更有可能持續惡化,轉變成肝纖維化、肝硬化。因此,台灣肝病醫療策進會長年積極推動「全民回肝計畫」,鼓勵民眾進行慢性肝炎病毒篩檢,提供檢測B型肝炎病毒量以及相關抗原等可靠的判斷指標,期待可以協助降低台灣肝病的情況。

潛藏危機的健檢報告  數字正常不代表肝臟健康

在基本健檢中,都會包含抽血檢驗肝功能指數ALT以及AST,多數情況下,醫師會依照指數的高低來判斷肝臟健康。但台灣肝臟研究學會會長林漢傑指出肝功能指數「正常」卻不代表自己沒有感染到慢性肝炎病毒,也不代表沒有肝纖維化或肝硬化。由於台灣自1986年起實施新生兒全面施打慢性B型肝炎疫苗,使新生兒的慢性B型肝炎感染率從10% 降至近年小於1%,然而35歲以上族群當中仍不乏B型肝炎病毒帶原者,其發生率高達15%。林漢傑會長建議,30歲以上民眾除了以ALT/AST指數來關心肝臟健康之外,也應該透過B肝病毒量檢測、肝臟超音波等輔助手段,更全面地照護肝臟這個沉默的器官。

圖說:響應728世界肝炎日,左起為台灣肝臟研究學會林漢傑會長、台灣肝病醫療策進

B肝藥物抑制病毒複製  一旦停藥復發率高

由於目前尚無根除B型肝炎病毒的藥物,因此現在的治療以抑制病毒複製為主,台大醫院內科部主治醫師蘇東弘分享,在慢性B型肝炎治療過程中,醫師會定期為病患進行病毒量檢測,以確保治療效果並追蹤是否出現抗藥性,9成以上病情可獲得良好控制。然多數台灣病患在治療三年後會面臨停藥的考量,台大醫院近年的研究發現,目前治療慢性B型肝炎的藥物導致的復發比率不盡相同,但平停藥一年的病患出現病毒復發的機率高達6至7成,其中約有5% 的病患會出現嚴重復發的情況,如肝功能指數飆高、出現黃疸,少數患者會出現肝衰竭等嚴重威脅生命的症狀,但也會有幸運的患者穩定控制病毒,甚至治癒B型肝炎。因此蘇東弘醫師建議民眾在停藥期間需要定期回診,請專業醫師協助監測病毒量以早期發現復發

談到肝炎復發的風險,蘇東弘醫師分享一位60歲病患張女士的B型肝炎治療歷程,30年前她便發現自己是病毒帶原者,雖然有定期追蹤,但6年前肝炎仍嚴重發作,除了肝功能指數是正常人的10倍、黃疸指數為正常值的2倍,最嚴重的是張女士的病毒量飆升至600萬單位。所幸及時接受口服抗病毒藥物,短短3個月期間肝功能很快恢復正常,3年期間便穩定維持測不到病毒的狀態,成功守護肝臟不受病毒侵擾。然而目前健保規範提供的一次療程僅能持續3年,首次發病3年後面臨停藥的難題,跟醫師討論後開始停藥並嚴密的追蹤,然而病毒仍很快的復發,停藥後半年再次嚴重肝炎發作,肝功能指數是正常人的20倍、黃疸指數為正常值的7倍,且病毒量再次飆升至9000萬單位。還好及時重新接受口服抗病毒藥物後,肝功能再度回復正常。最近,張女士同樣再度面臨停藥選擇,因不想再次承受病毒復發的痛苦,她決心這次持續治療不停藥。

病毒零測出仍有風險  應每年定期肝癌篩檢

目前治療慢性肝炎的抗病毒藥物十分有效,B型肝炎用藥半年後即可將病毒量控制在機器可測量範圍以下,C型肝炎更可在3個月療程內根治,然而高嘉宏會長特別提醒患者,在病情穩定或完成治療後,除了定期回診進行肝功能以及肝臟狀態追蹤之外,患者仍應每年進行肝癌篩檢高嘉宏會長也分享,過去曾有研究指出,肝炎療程對於肝癌高風險族群而言,可延後肝癌發生時間,卻不一定能避免肝癌發生

響應728世界肝炎日 「全民回肝計畫」持續守護

今年「全民回肝計畫」持續進行中,凡30歲以上,未接受B肝抗病毒治療、表面抗原HBsAg為陽性的B型肝炎帶原者,以及三個月內肝功能指數(ALT)大於80 U/L,即可進一步免費參加B肝病毒量檢測。以上若有任何疑問,皆可至官網「肝炎救星網」查詢 http://www.loveliver.com.tw/,一起打破肝炎惡性循環,並重拾生活品質。

 

2020全民回肝計畫活動說明

  • 活動期間:2020年01月01日至2020年12月31日
  • 報名資格:
  • B型肝炎,只要符合下列條件即可免費參加B肝病毒量檢測
  1. 30歲以上
  2. 目前未接受B肝抗病毒治療
  3. 表面抗原HBsAg為陽性的B型肝炎帶原者
  4. 三個月內肝功能指數ALT (或稱GPT) 大於80 U/L

註:30歲以上尚未確定為B肝帶原,願自費參加「全民回肝計畫」配合診所檢驗表面抗原及肝功能,若檢測出為B肝帶原(表面抗原HBsAg為陽性)且肝指數 ALT > 80 IU/L,則可直接免費二次篩檢。

疫情時期宅在家 小心血栓找上門

RunNews台北報導

疫情時期宅在家 小心血栓找上門

圖說:柯博仁醫師(左)及李任光醫師(右)合影

從今年初開始橫掃全球的新冠疫情,明顯讓民眾減少外出的機率,現雖因台灣疫情趨緩,政府倡導民眾可在做好安全前提下外出活動,但因天氣炎熱,仍有許多民眾選擇待在家中休息避暑,吹冷氣躲避陽光的曝晒。減少人潮聚集交流雖然可以有效避免病毒傳播,但醫師提醒,若是長時間久坐臥或久站,有可能增加靜脈血栓栓塞症的風險,易導致下肢靜脈血栓,嚴重者則可能有截肢甚至致命的風險。

圖說:柯博仁醫師

血栓是什麼

林口長庚醫院血管外科的柯博仁醫師提到,血栓為一種凝結血塊,若血液中形成血栓,長久下來,會因為日常的不良行為導致血栓分解速度變慢,而堆積在血管壁中,造成血管內血液堵塞。血栓通常可以分為兩種,一種為常見的靜脈曲張,即是淺層的靜脈性栓塞炎,另一種為深層靜脈血栓,又稱『經濟艙症候群』或『空服員症』。有些病患發病初期無任何病徵,有些則會出現紅腫、疼痛、發熱…等症狀,這些症狀時常發生於四肢,下肢又較常見,由於無明顯表徵,常容易被忽視,等發現時已錯失黃金治療期。

柯博仁醫師強調,典型的深部靜脈血栓症狀為單側下肢腫脹,部分患者有兩側下肢靜脈栓塞的症狀,而長期久站或久坐者、中老年人、孕婦、血管受過傷者、腫瘤患者等,皆為深部靜脈血栓的好發族群。若是下肢異常明顯腫脹,甚至出現胸悶、心跳加快、呼吸困難等合併症狀,一旦血栓經由身體血液流至各器官,極有可能誘發肺栓塞、永久性血管阻塞,甚至嚴重者可能危及生命。

 

圖說:李任光醫師

如何治療血栓

臺大醫院心臟內科李任光醫師說明,民眾如果對於自身靜脈曲張有疑慮,可至醫院進行血管超音波檢查或靜脈血流檢查,症狀較輕微者則可以抗凝血藥物搭配彈性襪來治療。由於現行民眾對於靜脈栓塞疾病的意識薄弱,門診臨床時有急性下肢靜脈血栓患者報到,通常患者送至醫院時,下肢已嚴重腫脹,甚至發紫疼痛,嚴重者更會因腫脹壓力過大,導致動脈受阻、肌肉壞死,對於此種症狀較嚴重之患者,除了常規的抗凝療程外,有更積極治療方式,目前治療栓塞的方式主要分成三種。

  • 傳統導管溶栓術:以導管進行藥物溶栓,治療時間較長且較多出血併發症。
  • 超音波震盪導管溶栓術:局部麻醉的方式,以超音波的能量配合溶栓藥物來震碎血栓,住院天數較長。
  • PMT血栓清除導管:以機械性導管抽吸血栓,有效保護瓣膜,住院時間短,且術後併發症少。

 

   李任光醫師補充提醒民眾,在防疫期間長時間待在家中,應謹記六大要點:

  1. 增加日常活動量,適時起身走動。
  2. 多喝水,降低血液的黏稠度。
  3. 穿著舒適輕鬆的衣服,避免太緊的衣服阻礙血液循環。
  4. 穿著醫療等級之彈性襪,減少靜脈擴張。
  5. 平時保持運動習慣。
  6. 控制體重,減輕下半身負擔。

 

民眾應加強自身對於血栓衛教知識,適合檢測自身狀況,若有下肢靜脈曲張等相關症狀,應盡速求助專業醫療單位進行檢查,以免造成深部靜脈栓塞,嚴重者則有截肢或致命的可能,並且有效的醫病溝通,才能使醫師能夠依據患者之身體狀況來選擇合適的療程。

 

佑爾康進軍媽媽奶粉市場 有機認證媽媽好安心

RunNews台北報導

佑爾康進軍媽媽奶粉市場  有機認證媽媽好安心

圖說:林立哿博士、李世明醫師、許惇偉副教授、李尉禎營養師(由左至右),共同呼籲懷孕媽媽們,孕期間的均衡營養可挑選天然有機食品,降低環境荷爾蒙攝取,給寶寶純淨的營養。

 

二十四年母嬰業界食安指標

台灣知名嬰幼兒奶粉大廠佑爾康國際股份有限公司,自1996年創立起,致力於寶寶配方奶粉市場。二十多年間以對嬰兒安全的嚴謹態度聞名業界,僅挑選通過國際認證與獲獎無數的供應廠商,並挑選能確保食安的「液相勻化」製程技術。

 

二十多年來,全球各地食安問題頻傳,毒原料、毒奶粉風波連年不斷,範圍之大波及全球母嬰知名產品,佑爾康皆能不受影響,締創「食安零風險」的完美紀錄,堪為母嬰業界龍頭指標。

 

但只給嬰兒純淨的奶粉是不夠的,佑爾康國際股份有限公司總經理康德發藥師表示,這幾年的研究顯示,要守護寶寶的健康,要從胎兒時期就開始。許多研究顯示現代嬰兒出生時的發展異常,與母體在孕期間攝入的重金屬和環境賀爾蒙有關,懷孕媽媽若能補充有機產品,可避免這些風險。此外,哺乳期媽媽若能使用有機產品,也能減少環境汙染物的攝入,給母嬰一個更健康的環境。

 

這也是為什麼佑爾康國際股份有限公司於2010年創立旗下子品牌「大地之愛」,嚴選代理歐盟、美國和紐西蘭等地天然有機產品,除了確保奶粉純淨安全之外,康德發希望能從吃的到用的都為台灣媽媽寶寶帶來更全面天然無毒的安全環境。

 

圖說2:林立哿博士、李世明醫師、許惇偉副教授、李尉禎營養師(由左至右),共同呼籲懷孕媽媽們,孕期間的均衡營養可挑選天然有機食品,降低環境荷爾蒙攝取,給寶寶純淨的營養。

台灣第一有機驗證 官方層層把關

2019年佑爾康取得台灣第一支媽媽有機奶粉官方驗證字號:「媽咪樂哺有機穀物奶粉」,2020年正式進軍媽媽有機奶粉市場。佑爾康產品研發營養師李尉禎表示,佑爾康國際股份有限公司一直以來的經營核心理念,就是想給媽媽寶寶一個天然無害的營養供給。「媽咪樂哺有機穀物奶粉」的誕生過程不易,通過政府有機驗證規章的層層考驗。首先,產品各項原料都要是符合國家驗證有機標準所生產之有機原料;其次是產品生產前必須先經過試驗生產階段,試生產之產品經過驗證單位核可後,方可取得有機證書字號正式生產。而每一盒媽咪樂哺有機穀物奶粉包裝上,都有台灣中央核發的有機標章貼紙及有機驗證流水編號,產量嚴格控管。作為台灣首發媽媽有機奶粉,歷程確實耗時繁瑣取得不易。

 

佑爾康國際股份有限公司,多年來嚴格品管,除了締造母嬰市場「零食安風險」的完美紀錄外,更滿足了更多消費者對有機營養品之市場需求。政府雙重把關,媽媽吃得安心,寶寶健康無虞快樂成長。